3点ユニットバスのリフォーム、賃貸原状回復工事は森ホームサービスへ

空室対策でお悩みのオーナー様へご提案させて頂きます

株式会社キョウワ 代表の森　隆広です。

賃貸住宅の工事会社として15期目になりました。
2024年に向けて提案を考えました。

　　不可能な工事コストダウン、クオリティアップの挑戦
　　多能工の可能性、再生可能な材料選定　　
　　木工　クラフトキッチン　タイル 独立洗面台工事

　　リピートのお客様サービスになります。
　　入居者様から退去連絡を受けた時点から
　次の入居者様を決める段取りが始まっています。

　退去の日時設定の際、秘密の一言、言葉を添える事が大事。
　退去後精算の円滑に努めます。

　　自社で築４０年の木造アパートを所有して
　　断熱、防音、枡からの給排水、外装、内装
　　一連を自社施工致しました。
　　練馬区です。これから不動産投資されるお客様には見学会を随時。

3点ユニットバスをバス、トイレ別にしませんか？

古いタイル貼の3点浴室（浴槽・トイレ・洗面台）を、浴室単独、トイレ、洗面台単独に分ける工事の実例です。

費用対効果の高い商品です！

私自身の試算（下記表）ですが、費用対効果の高い商品であると・・・過去ご依頼頂いたお客様の事例から判断いたしました。

１部屋年収７２万・１０所帯の予算例

築２０年で空室率が上がっている物件で考えました。
当社で管理している物件の経験から作成しました。

例えば１０部屋のアパート、６万円の家賃のお部屋の場合

返済が終えていても、終わっていなくても人気がないと借りてがない時代です。

敷金精算は別で、年間１００万の予算を組み、部屋の中だけでなく共用のメンテナンス費用を掛ければ、５年後マイナス７２０万にはならないと思います。

• (2022/04/08)３点ユニットバスをシャワー洗面トイレにを更新しました
• (2017/01/20)横浜戸部でユニットバス交換　他を更新しました
• (2016/12/29)キッチンの壁面パネルを更新しました
• (2016/12/21)目黒区でユニットバスの交換です。を更新しました
• (2016/11/04)港区でバストイレ別工事を更新しました