ユニットバストイレの交換をお勧めする理由 | 森ホームサービス

 

 

空室の場合のユニットバスの交換

ユニットバス交換の工事の価格を解かりやすくご説明します。
比較検討の材料にしてください。(1.2m×1.6mのサイズの場合)

 

工事申請と共用部分の養生

工事に直接係らない項目ですが、特に分譲マンションでは必要です。
目安費用 20,000円

 

ユニットバスの解体・産廃処分

壊すのに1人。サポートと産廃運搬に1人。処分費が約20,000円
目安費用 70,000円(2人工賃と処分費の合計) 

 

給水・排水・湯はり・追い炊き機能つき

ユニットバスの組み立てと同時又は組立前にお水・お湯・配水管を接続します。
古い管をただ繋ぐわけではなく、途中で切断して新たな管とユニットを繋ぎます。
目安費用 50,000円(内材料費が1万円)

 

ユニットバスの選び方

定価の5割引き前後が一般的です。ただし営業マンをショウルームに同行させれば経費分がユニット本体化価格に乗ってきます。
目安費用 300,000円(定価60万円のユニットバスで暖房付換気扇を選択の場合)

 

ユニットバスの組立

サイズやオプション品で変わります。
目安費用 70,000円

 

換気扇・照明配線

電気屋さんの工賃です。注意点は暖房付換気扇の場合消費電力が大きいので回路を増やす場合費用が40,000円程掛かります)
目安費用40,000円

 

壁の補修・枠の取付

解体時に枠廻りのボードが壊れます。大工さんが枠を切断して取付ます。
目安費用30,000円

 

清掃・諸経費・現場管理費

諸経費は、5人の職人が車で移動してコインパーキングに停めたり、現場調査に来る現場管理費用です。
会社の利益も含まれます。
目安費用60,000円

 

上記工事 合計

小計\640,000円 税込\691,200円

 

賃貸向けで暖房付換気扇なし。追い炊き機能なし。定価400000円のユニット本体の場合
小計\460,000円  税込\496,800円

 

ユニットバスも車を買うのと同様で、広告での金額を鵜呑みにしますと、危険です。
更に低価格の広告で、契約をネット上で結んでから、現場調査をして金額が確定する業者さんもあります。
安すぎる広告は危険ですので、3社から見積もりを取りましょう。

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